Serwisowe mycie przeszkleń i fasad w obiektach wysokich — tam, gdzie podnośnik lub rusztowanie są nieefektywne, zbyt drogie albo po prostu niemożliwe do ustawienia.
Alpiniści przemysłowi Mycie24.pl myjący przeszklenia biurowca, w tle katedra wrocławska
Parametry usługi
Technika dostępu
Dostęp linowy (dwie niezależne liny)
Organizacja
Zakres zabezpieczeń ustalany dla konkretnego obiektu
Wysokość pracy
Zależna od geometrii budynku i punktów dostępu
Woda
Demineralizowana lub uzdatniona na miejscu
Tryb pracy
Dzienny, nocny, weekendowy
Dokumentacja
IBWR, ocena ryzyka, plan ratunkowy, raport
Dla jakich obiektów
Biurowce klasy A i B
Hotele i apartamentowce
Galerie handlowe
Wieżowce i budynki wysokościowe
Obiekty o nietypowej geometrii fasady
Nie widzisz swojego typu obiektu? Prace niestandardowe wyceniamy indywidualnie — opisz sytuację, a powiemy wprost, czy to nasz zakres.
Tak wygląda ta praca
Dwa niezależne stanowiska na jednej płaszczyźnie elewacji.Praca z uprzęży — bez rusztowania i zajmowania terenu wokół budynku.
Kiedy dostęp linowy wygrywa z podnośnikiem
Podnośnik koszowy potrzebuje utwardzonego, wolnego podjazdu i miejsca na wysięg. W gęstej zabudowie miejskiej, nad zielenią, nad dachem niższej części budynku albo przy fasadzie cofniętej względem parteru zwyżka po prostu nie sięgnie. Do tego dochodzi koszt wynajmu, transportu i zajęcia pasa drogowego, który przy kilkudniowej realizacji potrafi przewyższyć koszt samej usługi mycia.
Alpinista przemysłowy schodzi z dachu po dwóch niezależnych linach i dociera wszędzie tam, gdzie jest punkt kotwiczenia albo gdzie da się go bezpiecznie zorganizować. Nie zajmuje parkingu, nie blokuje wjazdu do garażu i nie wymaga wyłączenia ciągów pieszych na cały czas prac — wystarczy wygrodzona strefa bezpieczeństwa pod pionem roboczym, przesuwana wraz z postępem robót.
Jak wygląda realizacja
Przed wejściem na obiekt sprawdzamy punkty kotwiczenia i ich dokumentację. Jeżeli budynek nie ma certyfikowanych punktów albo brakuje aktualnych przeglądów, proponujemy rozwiązanie tymczasowe albo montaż systemu asekuracyjnego jako oddzielny zakres — nigdy nie improwizujemy przy kotwiczeniu.
Przegląd punktów kotwiczenia i dokumentacji dachu
Wygrodzenie i oznakowanie strefy pod pionem roboczym
Mycie szyb, ram, uszczelek i parapetów zewnętrznych
Doczyszczanie punktowe: osady, ptasie odchody, ślady po budowie
Kontrola efektu z poziomu gruntu i z wnętrza budynku
Protokół przekazania terenu i raport ze zdjęciami
Praca na obiekcie czynnym
Biurowiec nie przestaje działać na czas mycia. Ustalamy z zarządcą okna czasowe, informujemy najemców z wyprzedzeniem i uzgadniamy zasady dotyczące otwierania okien oraz zasłon w trakcie prac na danej elewacji. Przy obiektach o wysokim standardzie najmu standardem są prace nocne i weekendowe — droższe roboczogodziny, ale zero skarg i zero przestoju po stronie klienta.
Dla obiektów z monitoringiem i kontrolą dostępu przygotowujemy komplet dokumentów dopuszczeniowych: listę pracowników, kopie uprawnień, polisę OC, IBWR i ocenę ryzyka. Komplet trafia do służb obiektu przed pierwszym wejściem, nie w dniu rozpoczęcia prac.
Cykl serwisowy zamiast jednorazowego zlecenia
Fasada szklana w mieście brudzi się przewidywalnie: pyłem komunikacyjnym, osadami z opadów i zanieczyszczeniami z instalacji na dachu. Jednorazowe mycie raz na kilka lat oznacza trwałe zacieki i przywarte osady, których zwykłe mycie już nie usuwa — potrzebna jest wtedy renowacja, znacznie droższa od utrzymania.
Dlatego dla obiektów komercyjnych proponujemy umowę serwisową z ustalonym cyklem — najczęściej dwa lub cztery razy w roku. Klient zna roczny budżet z góry, ma zarezerwowane terminy w naszym kalendarzu i priorytet przy zgłoszeniach interwencyjnych.
Pytania i odpowiedzi
Pytania, które słyszymy najczęściej
Czy mycie alpinistyczne wymaga wyłączenia budynku z użytkowania?
Nie. Wygradzamy tylko strefę pod aktualnym pionem roboczym i przesuwamy ją wraz z postępem prac. Budynek pracuje normalnie, a wejścia i ciągi pieszne pozostają przejezdne — w razie potrzeby organizujemy obejście z oznakowaniem.
Co jeśli budynek nie ma punktów kotwiczenia?
Sprawdzamy to na etapie wizji lokalnej. Jeżeli punktów brakuje lub nie mają aktualnych przeglądów, proponujemy kotwiczenie tymczasowe zgodne z normą albo montaż stałego systemu asekuracyjnego jako osobny zakres. Nie wchodzimy na obiekt bez pewnego kotwiczenia.
Jak wyceniacie mycie okien na wysokości?
Wycena zależy od powierzchni przeszkleń, wysokości i sposobu dostępu, rodzaju i stanu zabrudzeń, wymaganego trybu pracy (dzień/noc) oraz zakresu zabezpieczeń. Po wizji lokalnej dostajesz zakres, harmonogram i IBWR w jednym dokumencie.
Czy pracujecie zimą?
Tak, przy dodatnich temperaturach i braku oblodzenia. Poniżej zera mycie wodą nie ma sensu technicznego — w tym okresie realizujemy prace montażowe, przeglądy i odśnieżanie dachów.
